「墓地」也拿來法拍!位在信義區忠孝東路五段上的54坪土地,早期日據時代有墓碑在這裡,不過現在已經遷移,這塊被稱為北市最貴墓地,底價1.1億,28號進行法拍,最後由經營不動產買賣的企業,以2.1億得標。

信義區精華地段,高樓林立,不過這塊地包夾在大樓中,長滿雜草,還有小樹,早期日據時代,有墓碑在這裡,不過現在已經遷走,因為地主欠稅,被拿出來法拍,最後順利脫標。

弘深企業,主要經營不動產買賣,標得54坪土地,底價1.1億,每坪大約213萬,最後花了一倍價格,2.1億標下,換算每坪404萬,儘管溢價九成,不過還是合乎市場行情。

儘管登記為墓地,不過早期日據時代,已經把墓碑遷移,現在得標者,只要申請變更為商業用地,就能改建成住宅,以容積率300%來算,可以蓋六層樓,一樓如果經營店面,每坪大約兩百萬,二到六樓住宅,每坪大約100萬。

不過房仲分析,這物件長期持有效益較高,因為可以邊收租金,邊等土地漲,也難怪,儘管這塊地被稱為北市最貴墓地,還是有人願意掏錢買。


以下內文出自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110729/142/2vx83.html
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